租客挖矿窃电，只因痴迷于挖比特币，房东却不幸闯祸

房东：我在市区外有两间二层楼的店铺。 事实上，该地区的租赁市场一直不景气。 就在最近，一位女士说她的公司有兴趣从我这里一次租用2个单位，而且愿意支付比市场价更高的价格。 我立刻同意了。 我问她她的公司主要从事什么业务？ 她回答说她在经营一些与计算机技术相关的业务，她还说与比特币有关，比特币会消耗更多的电力。 她还告诉我不要担心，因为她愿意支付 4 个月的租金作为水电费的抵押品。 实际上，比特币合法吗？ 我怎样才能保护我的权利？

专家：虽然东南亚许多国家，如香港、新加坡和泰国，已经开始通过各种法律来规范本国的加密货币市场，但在马来西亚，国家银行尚未确定是否将加密货币或比特币合法化。

话虽如此，这并不意味着比特币不合法，但它也不违法挖比特币违法，因为马来西亚政府甚至宣布不会禁止使用加密货币。

话虽如此，基于比特币或挖矿过程需要大量的电流，所以很多不法公司会选择使用一些非法手段来“窃电”。

租客偷电，屋主遭殃

类似的悲剧已经发生了数以万计，因为在很多情况下，房屋出租时，业主和承租人都没有办理水电表的割让/过户手续。

这意味着当房主已经将房产出租给比特币或矿业公司时，突然在几个月或一年后收到国能的催款函，要求房主赔偿盗电造成的损失。 其中，索要的金额高达数万令吉，甚至数百万令吉！ 而当房主想要对这些租客采取法律行动时挖比特币违法，却发现租客的公司其实只是一家空壳公司，真是得不偿失。

彻底转让或转让的登记

在许多情况下，房主可以通过租赁合同来保护自己的权利。 如果租户是公司，他们可以要求他们的董事作为担保人，担保租户公司可能欠你（房东）债务或损失，那么这也包括如果租户偷电和赔钱。 造成的损失。

因为一旦发生窃电，TNB只会对电表的注册用户（REGISTERED USER）采取法律行动。 要想避免租户偷电造成的损失，最直接的方法就是直接让/过户电表给租户，这样就不用担心租户每天晚上偷电了！